Визнання права власності на спадкове майно

Нерідкі випадки, коли проблеми зі спадщиною виникають після смерті близької людини. Якщо спадкодавець за життя не дотримувався належних йому правочинів, ці питання повинні вирішити спадкоємці. Поодинці зробити це досить складно. Краще звернутися за професійною юридичною допомогою.

 

Адвокатське бюро Руслана Цьоми

У переважній більшості випадків необхідність втручання юристів зумовлена втратою або відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно з вимогами п.4.14 глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов’язково перевіряє:

  • факт смерті спадкодавця;
  • час і місце відкриття спадщини;
  • наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом;
  • прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб;
  • склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину.

На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.

  • Крім того, відповідно до вимог п.4.19 Глави 10 Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз’яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
  • Тож, за наявності оригіналів правовстановлюючих документів на майно, Ви зможете безперешкодно отримати свідоцтво про право на спадщину.
  • Відповідно до частини першої статті 1298 Цивільного кодексу України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини.

Якщо спадкоємець не прийняв спадщину, його вимоги про визнання права власності на спадкове майно не підлягають задоволенню судом. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами:

  • копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом;
  • довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

У випадку відсутності правовстановлюючих документів на майно, спадкоємцю необхідно звертатися до суду у відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України.

  • Найчастіше спадкоємці звертаються до суду у справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, оскільки вони не можуть оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім’я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем, та не реєстрували його в бюро технічної інвентаризації, тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
  • Позивачем у спорах про визнання права власності у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог Цивільного кодексу України.